Средства на капитальный ремонт будут размещаться на банковских депозитах

Правительством Российской Федерации принят ряд документов, касающихся жилищного законодательства и конкретизирующих отдельные финансовые вопросы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Данные документы касаются временно свободных средств регионального оператора и порядка их размещения, средств капитального ремонта, которые планируется направить подрядчикам после того, как работы окончены, средства, которые получены из иных источников.

“Для того чтобы эти деньги не исчезали и, естественно, не подвергались избыточному воздействию инфляции, они могут временно размещаться на банковском депозите. Полученные при этом дополнительные доходы должны быть потрачены только на цели капитального ремонта. Такие правила теперь утверждены. Мы достаточно долго и давно это обсуждали, но сейчас такое решение принято. Надеюсь, оно поможет защитить эти денежные средства”, отметил Д.А. Медведев.

Председатель Правительства Российской Федерации отметил, что второе постановление определяет правила проведения конкурса по отбору банков для открытия счетов регионального оператора капитального ремонта. Это требования к достаточности капитала банка, это может быть только российская кредитная организация, капитал которой составляет не менее 20 млрд рублей, то есть надёжный, крепкий банк. Список таких банков ежеквартально публикует Центральный банк. И правила определяют условия участия кредитных организаций в конкурсе, требования к конкурсным процедурам и документации. Таким образом, мы имеем сейчас нормативную основу для того, чтобы защитить денежные средства, которые направляются на капитальный ремонт жилищного фонда.

Ещё одно постановление вносит изменение в целевую программу «Жилище» и даёт возможность молодым семьям, которые получают социальную выплату, направить эти деньги на погашение ипотеки.

Таким образом, постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 года № 453 и № 454 определён порядок размещения в кредитных организациях временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счёте регионального оператора, предельный размер размещаемых средств, порядок контроля за их размещением.

В частности, постановлением № 453 утверждены Правила размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счёте специализированной некоммерческой организации, обеспечивающей проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее, соответственно, – Правила, региональный оператор).

Правилами определён порядок размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, предельный размер размещаемых средств, порядок контроля за их размещением со стороны регионального оператора.

Установлено, в частности, что размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта не должно приводить к возникновению дефицита средств, необходимых для расчёта за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту в доме, и риску привлечения регионального оператора к имущественной ответственности.

Временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) на срок не более шести месяцев в кредитных организациях, отобранных по результатам конкурса.

Постановлением № 454 утверждено положение о таком конкурсе.

Положением определены функции регионального оператора и конкурсной комиссии. Установлен перечень требований к российским кредитным организациям, которые могут участвовать в отборе для открытия счетов региональным оператором.

Информацию о заключении договора банковского счёта региональный оператор должен разместить на своём официальном сайте, а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

 
Подготовлено по материалам официального сайта Правительства России